Comprar um imóvel residencial ou comercial é um grande passo e exige planejamento. Por isso, o Bradesco oferece um financiamento sob medida com até 35 anos para pagar, que é o Crédito Imobiliário Bradesco.
Você consegue financiar até 80% do valor de avaliação do imóvel, garantindo taxas e condições que se ajustam ao seu perfil após a simulação e análise de crédito.
Principais características
- Valor disponível para empréstimo: Até 80% do valor de avaliação do imóvel.
- Prazo para começar a pagar: Definido no momento da contratação com o gerente.
- Quantidade de parcelas: Até 420 meses (35 anos).
- Taxa de juros: Personalizada de acordo com a sua análise de crédito.
- Formas de pagamento: Sistema SAC (parcelas que diminuem) ou TP (parcelas fixas).
- Tempo de análise do pedido: Pré-aprovação ágil de crédito direto no sistema.
- Aceita negativado: Sujeito à análise rigorosa de crédito do banco.
Vantagens
- Financiamento de até 80% do imóvel: O banco assume a maior fatia do valor, preservando a sua poupança e investimentos.
- Prazo de até 35 anos: Um longo período para dividir a conta, garantindo parcelas que não sufocam o seu orçamento mensal.
Desvantagens
- Custos adicionais na aquisição: Lembre-se de reservar um dinheiro extra para arcar com o ITBI, a taxa de avaliação do imóvel e o registro no cartório.
- Condições dependem da análise de crédito: A taxa de juros exata e o limite liberado só são confirmados de fato após a aprovação do banco.
Como funciona o Crédito Imobiliário Bradesco
Tudo começa na simulação, onde você confere as taxas e os prazos ideais para a sua compra. Se você já tem conta no Bradesco, o pedido de aprovação pode ser feito rapidinho pelo App ou Internet Banking.
Após ter o crédito aprovado, o imóvel passa por uma avaliação técnica e análise jurídica. Com tudo certo, o contrato é gerado, assinado e registrado em cartório. Só depois desse registro é que o Bradesco libera a grana na conta do vendedor.
Existem Seguros e/ou Capitalizações Vinculadas ao Empréstimo?
Sim, existe o Seguro Habitacional obrigatório, que é uma regra para todo financiamento imobiliário.
Mas fique tranquilo: no Bradesco, esse valor já vem diluído nas prestações mensais e cobre casos de Morte e Invalidez Permanente (MIP) e Danos Físicos ao Imóvel (DFI).
Você é livre para escolher uma das seguradoras parceiras (exceto para imóveis comerciais) e o banco não exige a compra de nenhum título de capitalização.
O Crédito Imobiliário Bradesco é confiável?
Sem dúvida. O produto é oferecido pelo Banco Bradesco, uma das instituições financeiras mais sólidas e tradicionais do Brasil.
Todo o processo é transparente e possui etapas claras, desde a simulação até a assinatura do contrato e o repasse do dinheiro ao vendedor, garantindo total segurança para você.
Como simular o Crédito Imobiliário Bradesco
O caminho mais fácil é usar o simulador de imóveis disponível no site do próprio banco para mapear suas condições de pagamento.
Quem já é cliente consegue fazer a simulação e emendar o pedido de pré-aprovação de crédito direto pelo App Bradesco ou Internet Banking. Se você ainda não tem conta lá, faça a simulação online e procure uma agência para continuar o processo.
Perguntas frequentes
Quem pode contratar o Crédito Imobiliário Bradesco?
Quanto tempo leva para ser aprovado no Crédito Imobiliário Bradesco?
Posso antecipar o pagamento das parcelas ou quitar o valor total do empréstimo?
É preciso justificar o uso do crédito?
Como saber se o Crédito Imobiliário Bradesco foi aprovado?
Quanto tempo leva para o dinheiro cair na conta?
Solicitação do Crédito Imobiliário Bradesco
O roteiro para fechar negócio é prático: realize sua simulação, consiga a aprovação de crédito e envie os documentos solicitados. O banco fará a avaliação do imóvel e preparará o contrato final.
Documentos exigidos
- Documentos pessoais para a confecção do contrato (RG, CPF, Comprovante de Residência e Renda);
- Documentação atualizada do imóvel e dos vendedores para a avaliação;
- Outros formulários e certidões que o banco solicitar na etapa de análise jurídica.
Como solicitar o Crédito Imobiliário Bradesco
- Acesse o simulador de imóveis do Bradesco;
- Faça a simulação para descobrir suas condições ideais;
- Solicite a pré-aprovação pelo App ou Internet Banking (se for cliente);
- Envie os documentos exigidos para a vistoria do imóvel;
- Aguarde a análise jurídica e a emissão do contrato;
- Assine a papelada junto com os vendedores;
- Pague o imposto ITBI;
- Leve o contrato ao Cartório de Registro de Imóveis;
- Após o registro, o Bradesco libera a grana para o vendedor!
