Se você perdeu o prazo de pagamento, certamente está procurando saber como pagar IPTU atrasado.
Afinal, o pagamento do imposto é uma obrigação para proprietários de imoveis e o atraso traz consequências.
No entanto, pode acontecer de o IPTU ficar em atraso e quando isso ocorre, é fundamental tomar as medidas necessárias para regularizar a situação.
Nesse artigo levantamos tudo o que você precisa saber para ter uma melhor educação financeira e evitar multas, juros e problemas relacionados à dívida.
Afinal, como o IPTU é calculado?
O imposto é calculado conforme o valor venal do imóvel, ou seja, uma estimativa que o Poder Público realiza sobre o preço.
Depois disso, aplicam-se outros valores, como alíquotas, descontos e acréscimos estabelecidos pelos municípios.
Além disso, o IPTU possui reajuste anual, que muda devido à valorização do imóvel ou da região em que ele está, além de mudanças na legislação.
O que acontece se você não pagar o IPTU?
Se você pagar o IPTU atrasado, podem ocorrer algumas consequências.
Então, é essencial se planejar para evitar esse tipo de situação.
Pensando nisso, separamos algumas das prováveis consequências do não pagamento do IPTU:
- Multas e juros
- Perda de benefícios fiscais
- Protesto em cartório do débito do IPTU
- Proibição da venda do imóvel
- Leilão do imóvel
- Perda do imóvel
Além disso, é importante ressaltar que as medidas podem variar conforme as leis e regulamentos municipais.
Por isso, é sempre recomendável verificar as regras específicas da sua cidade.
Como consultar o IPTU atrasado?
Para consultar o IPTU, basta acessar o site da prefeitura da sua cidade.
Nele é possível consultar todas as informações sobre o IPTU, incluindo débitos em aberto.
Basta inserir o número de cadastro do imóvel ou o CPF/CNPJ do proprietário, para obter os detalhes sobre o IPTU atrasado.
Além disso, você também pode tentar o atendimento presencial e se dirigir ao setor responsável na prefeitura e solicitar a consulta.
Onde e como pagar o IPTU atrasado?
Primeiramente, você precisa solicitar a segunda via do documento com os valores atualizados.
Como informado no tópico anterior, o pagamento pode ser efetuado através do site oficial da prefeitura ou unidades de atendimento presencial.
Nesse caso, é importante lembrar que o valor da multa pode variar conforme a situação de inadimplência.
Após solicitar a segunda via, o pagamento pode ser efetuado de algumas formas:
- Caixas eletrônicos
- Guichês de caixa
- Pelo site do banco
- Débito automático
- Em conta-corrente
Dessa forma, você pode escolher a opção que melhor atenda o seu perfil.
É possível parcelar o IPTU?
Sim! Para não pagar o IPTU atrasado, você pode parcelar o seu pagamento.
Essa é uma boa alternativa para ficar em dia com o imposto.
Afinal, o parcelamento é uma solução oferecida pela própria prefeitura, e evita taxa de juros e multas.
O número de parcelas e condições variam conforme a legislação do município, entretanto, é comum o parcelamento em até 12 vezes.
Para pagar o IPTU em parcelas, basta escolher a modalidade e gerar o boleto no site.
Depois disso, é só pagar todas as parcelas em dia.
Adiantar o pagamento do IPTU vale a pena?
Antecipar o pagamento do IPTU pode ter vantagens e desvantagens, e a decisão de adiantar ou não dependerá da sua situação financeira.
Do mesmo modo, as políticas de descontos e benefícios mudam de prefeitura para prefeitura, então nem todas podem valer a pena.
Ainda assim, quem opta por pagar o IPTU adiantado, pode receber um desconto de 3% sobre o valor total.
Porém, é preciso pagar integralmente e até a data de vencimento estabelecida.
Contudo, isso evita o risco de esquecer de pagar o imposto, e consequentemente, a cobrança de juros.
Esperamos que esse artigo tenha te ajudado a entender como pagar IPTU atrasado.
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